由于房价上涨，房屋显然已从必需品变为“奢侈品”。过去，买房子只是为了生活。如今，许多人只是为了投机而购买房屋，而这所房屋显然已成为一种投资产品。今天，尽管房价仍然很高，但仍有一些普通购房者认为房价会下跌。这不仅是普通百姓的宏愿，甚至马云都大胆地预测未来的房价如葱。
自这一预测以来已经过去了近三年，那么国内房地产行业的现状如何?众所周知，恒大率先打出“ 75%折扣”的口号，许多房地产公司也为消费者提供利益。有一阵子，公众再次提到马云的“房屋价格就像大葱”的预测，并说马云的预测的确即将到来。实现了。另外，在鹤岗等地，有成千上万的“白菜价”房地产，这使许多人相信马云的预测。
但是，按照目前的全国房屋价格水平，普通百姓仍然买不起房屋，因为房屋价格“根本没有下降”。房地产大亨王石反对马云的“房价就像葱理论”。他认为，房价将调整为适当的价格，但绝对不会变得很便宜。作为万科的创始人，王石在房地产领域的成就毋庸置疑，因此有人说马云这次可能会失算。
专家预测，下半年房地产市场可能会降温。特别是在三四线城市，随着住房需求的重新释放以及淡季传统房地产市场的兴起，交易量和房价可能会迎来降温。根据中央银行的最新调查数据，第二季度的调查显示，下一季度超过64.5%的居民认为房价将在下一季度保持稳定下降，只有22.8%的居民认为价格将上升，比上一季度下降近1%。
在关键时刻，国家终于发表了声明!要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不以房地产为短期经济刺激手段”的要求，并保持房地产金融政策的连续性，一致性和稳定性。坚持城市特有的政策，着力稳定地价，房价和预期的目标，完善长效管理机制，促进房地产市场稳定健康发展。
